En tant que locataire, il est courant de devoir effectuer des réparations mineures avant de quitter un logement afin de récupérer la totalité de votre dépôt de garantie. Un des problèmes les plus fréquents est la présence de trous dans les murs. Que ceux-ci aient été causés par des clous, des vis ou encore des dommages accidentels, savoir comment les réparer peut grandement aider à rendre le logement en bon état.
Identifier le type de trou ou de fissure
La première étape pour réparer un mur endommagé est d’identifier le type et la gravité du trou ou de la fissure. Cela permettra de choisir la meilleure méthode de réparation et les matériaux appropriés.
Trou de petite taille
Les petits trous sont généralement causés par des clous ou des vis utilisés pour accrocher des cadres ou des étagères. Ils mesurent généralement moins d’un centimètre de diamètre et sont relativement faciles à réparer.
Fissures et trous moyens
Ces types de dommages peuvent être causés par des objets lourds ou des impacts accidentels. Ils sont plus grands que les petits trous et peuvent nécessiter l’utilisation de patchs ou de bandes spécifiques pour être correctement réparés.
Grands trous
Les grands trous peuvent résulter de démolitions intérieures ou d’accidents plus graves. Ils requièrent souvent une approche plus structurée, avec l’utilisation de renforts pour s’assurer que la réparation soit solide et durable.
Préparation et outils nécessaires
Afin de débuter la réparation, il est nécessaire de préparer tous les outils et matériaux dont vous aurez besoin.
Outils requis
- Spatule
- Enduit de rebouchage
- Tube de mastic
- Papier abrasif
- Ponceuse (optionnelle)
- Bande de réparation (pour grandes fissures)
- Troisième main ou niveau laser (pour les grandes réparations)
Nettoyage de la zone endommagée
Avant de pouvoir appliquer tout produit de réparation, nettoyez soigneusement autour du trou ou de la fissure. Utilisez une brosse pour éliminer la poussière et les débris. Si nécessaire, utilisez aussi un chiffon légèrement humide pour enlever toute trace de saleté.
Procédé de réparation selon la taille du trou
Réparer un petit trou
Pour de petits trous, commencez par remplir le trou avec une pâte adaptée. Appliquez-la en utilisant une spatule, en vous assurant que le produit couvre entièrement le trou. Lissez la surface avec la spatule pour obtenir un résultat homogène. Une fois sec, poncez la zone pour qu’elle soit parfaitement lisse.
Réparer une fissure moyenne
D’abord, agrandissez légèrement la fissure avec un outil adapté pour assurer que l’enduit adhère bien. Ensuite, appliquez une bande de réparation sur la fissure avant de recouvrir cette bande avec un enduit spécial. Utilisez une spatule pour lisser l’enduit appliqué. Après séchage complet, poncez la surface jusqu’à obtenir un rendu lisse au toucher.
Réparer un large trou
Les larges trous demandent une technique plus complexe. Utilisez une plaque de plâtre découpée aux dimensions du trou, fixez-la avec des vis ou une colle spécialement conçue. Puis, appliquez un enduit sur les joints en utilisant une spatule. Renforcez les bords avec une bande de réparation pour renforcer la structure. Poncez une fois que l’enduit est complètement sec.
Finitions finales et peinture
Une fois que toutes les réparations sont effectuées, il est temps de passer aux finitions pour que le mur retrouve son apparence d’origine.
Application de la sous-couche
Avant de peindre, appliquez une sous-couche d’apprêt qui permet à la peinture de mieux adhérer et d’avoir une finition uniforme. Utilisez un rouleau pour les grandes surfaces et un pinceau pour les angles et les détails.
Choix de la peinture
Sélectionnez une peinture qui correspond à la couleur initiale du mur. Utilisez du ruban de masquage pour protéger les moulures et coins qui ne doivent pas être peints. Appliquez la peinture en couches fines pour éviter les traces et obtenir une couverture uniforme.
Peinture finale
Après avoir laissé sécher la sous-couche conformément aux recommandations du fabricant, appliquez la première couche de peinture. Une fois la première couche sèche, appliquez une deuxième couche si nécessaire pour un résultat parfait.
